一般社団法人環境金融研究機構 | Research Institute for Environmental Finance: RIEF

各紙の報道によると、マンション大手の三菱地所レジデンスは、独立行政法人の都市再生機構（ＵＲ）が所有する住宅団地の屋根を賃借して、大規模な太陽光発電事業を展開する。第１弾は東京都町田市の住宅団地「ニュータウン小山田桜台」。３億円を投じて、集合住宅２５棟分の屋根を借りる。発電した電力は固定価格買い取り制度（FIT)を利用、全量を電力会社に売却する。

 

　町田の住宅団地に続いて、国内最大の賃貸管理戸数を抱えるＵＲの所有団地の屋根を借り、全体では出力１千キロワット超の大規模発電所に育てる方針だ。町田の小山田桜台では集合住宅25棟の屋根8200平方メートルに、出力880キロワットの太陽光パネルを設置する。屋根の賃料は年間350万円。この費用を20年間の売電収入で回収し、さらに収益を上げる。ただ、停電などの非常時が起きた場合は、発電した電力を団地内487戸の住民に供給することになっている。